リビオ明野中央エミシア

OUTLINE
物件概要

全体概要
名称 リビオ明野中央エミシア
所在地 大分県大分市明野東1丁目2304-1(地番)
交通 大分バス「明野旭町」バス停徒歩5分、大分バス「アクロス入口」バス停徒歩6分、大分バス「アクロス前」バス停徒歩8分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 8,792.62㎡
建築面積 1,010.92㎡
建築延床面積 7,049.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建て
建築確認番号 第BVJ-FUK17-10-2787号 (平成29年12月6日)
総戸数 78戸
駐車場 敷地内81台〈内訳〉平面式13台(月額/6,900円~10,000円)小型専用4台・Hgタイプ専用1台・来客用1台含む、機械式68台(月額/5,900円~8,000円)
バイク置場 5台(月額/400円~700円)
自転車置場 67台(月額/100円~200円)
事業主・売主 新日鉄興和不動産株式会社九州支店国土交通大臣(3)第6908号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒805-0071福岡県北九州市八幡東区東田1丁目5番3号
販売提携(代理) 株式会社ジェイ・エステート 大分県知事免許(3)第2787号 (公社)全日本不動産協会大分県本部会員〒870-0953 大分県大分市下郡東1丁目6番30号
設計・監理 株式会社Gデザインアソシエイツ
施工 梅林建設株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
建物竣工予定時期 平成31年3月上旬予定
入居予定時期 平成31年3月下旬予定
設計図書閲覧場所 リビオ明野マンションギャラリー
第1期2次分譲概要
販売戸数 3戸
販売価格 2,378万円~3,368万円
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.47㎡~95.40㎡
バルコニー面積 13.00㎡~14.30㎡
サービスバルコニー面積 4.47㎡
室外機置場面積 4.38㎡
管理費(月額) 6,880円~9,060円
修繕積立金(月額) 3,620円~4,770円
インターネット使用料(月額) 800円(税抜)
修繕積立基金(引渡時一括) 362,350円~477,000円
管理準備金 6,900円~9,100円

※先着順につき、成約済みの場合はご容赦願います。

第2期分譲概要(予告)
販売戸数 未定
予定販売価格 2,098万円~3,398万円
予定最多価格帯 2,300万円台(21戸)※100万円単位
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 71.91㎡~95.40㎡
バルコニー面積 12.90㎡~17.80㎡
サービスバルコニー面積 4.47㎡
室外機置場面積 3.63㎡・4.38㎡
管理費(月額) 6,830円~9,060円
修繕積立金(月額) 3,590円~4,770円
インターネット使用料(月額) 800円(税抜)
修繕積立基金(引渡時一括) 359,550円~477,000円
管理準備金 6,900円~9,100円
販売開始予定時期 2018年10月下旬

※販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

 
予定販売価格(税込):2,098万円(202号室) / 頭金:0円 / 借入金額:2,098万円 / 月々のお支払い:39,354円 / ボーナス時(年2回):99,171円
提携ローンのご案内
提携金融機関 大分銀行
利率 変動金利0.65%(店頭金利2.725%より2.075%引下げ※一定の条件が必要)
融資内容 100万円以上1億円以下(10万円単位)
返済期間 1年以上35年以内(1年単位)
返済方法 毎月元利均等返済(ボーナス時の増額返済も併用可)
事務手数料 108,000円
保証料 ご利用いただく金融機関によっては保証料が含まれます。保証料を一括払い(外枠)ではなく、毎月ご返済の金利に上乗せして(内枠)お支払いすることもできます。(0.2%上乗せ)